나도 될까? 행복주택 조건 딱 맞는 사람 유형 공개!

 

 

 

 

“나는 행복주택에 신청할 수 있을까?”
가장 많이 받는 질문입니다.

 

이 글에서는 행복주택의 대표 입주 대상인 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자를 중심으로, 입주 자격 요건과 함께 소득·자산 기준을 한눈에 정리해드립니다.

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행복주택 신청 기본 조건

 

다음 3가지 공통 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다:

 

• 무주택자
• 소득 및 자산 기준 충족
• 입주 자격 요건(연령/가족 구성 등) 해당자

 

📌 행복주택 외에도 전세대출, 청년 월세지원 등 다양한 주거 복지 혜택이 있다는 사실, 알고 계셨나요?
내게 맞는 정책, 지금 확인해보세요.

 

 

 

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① 청년

 

• 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 요건 중 1개 충족:
  • 대학 재학·휴학·졸업 후 5년 이내
  • 중소기업 재직자
  • 구직급여 수급자

 

2025년 기준 소득·자산 조건:
총자산: 2억 9,000만 원 이하 / 자동차: 3,900만 원 이하 / 소득: 도시근로자 평균의 120% 이하

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② 신혼부부 및 예비신혼부부

 

• 결혼 7년 이내 or 혼인 예정자
• 무주택 세대주
• 자녀 수 많을수록 가점 우대

 

소득·자산 기준:
총자산 3억 8,000만 원 이하 / 자동차 3,900만 원 이하
소득: 외벌이 120%, 맞벌이 130% 이하

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③ 한부모가족

 

 

• 6세 이하 자녀를 둔 1인가구
• 무주택 세대주

 

총자산 3억 8,000만 원 이하 / 자동차 3,900만 원 이하
소득: 도시근로자 평균의 100~120% 이하

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④ 고령자

 

• 만 65세 이상
• 생계·의료급여 수급자 또는 차상위계층 우선

 

총자산 3억 8,000만 원 이하 / 자동차 3,900만 원 이하
소득: 도시근로자 평균의 100% 이하

 

💬 신청 조건만 맞춰도 월세를 반값 이하로 줄일 수 있는 주거 지원 혜택, 지금 확인해보세요.
임대보증금 대출과 청년 월세지원 같은 프로그램도 함께 비교해보는 게 좋습니다.

 

 

 

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2025년 기준 자산·소득

 

구분	총 자산	자동차	소득 기준
청년	2억 9,000만 원 이하	3,900만 원 이하	120% 이하
신혼부부	3억 8,000만 원 이하	3,900만 원 이하	외벌이 120% / 맞벌이 130%
고령자	3억 8,000만 원 이하	3,900만 원 이하	100% 이하
한부모가족	3억 8,000만 원 이하	3,900만 원 이하	100~120% 이하

 

※ 도시근로자 월평균 소득(3인 가구 기준, 2025년): 약 617만 원

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자산 계산 방식

 

총 자산 = 부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산 – 부채
자동차 가액 = 최초 등록가액 × 감가상각률 (매년 10%씩 차감)

 

※ 장애인·국가유공자용 차량은 평가 대상에서 제외됩니다.

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신청 전 반드시 체크!

 

• 부모 명의 주택 보유자와 세대 분리된 청년은 무주택자 아님
• 자동차 2대 보유 시 고가 차량 기준 적용
• 건강보험 피부양자라면 세대주 소득 기준으로 판단됨

 

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많은 분들이 행복주택과 병행하여 신청하는 제도입니다.

 

 

 

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행복주택은 단순한 주거 지원이 아닌, 안정적인 삶을 위한 첫걸음을 제공합니다.

내가 해당되는지 헷갈린다면, 조건을 조목조목 짚어보며 신청 전 꼼꼼히 준비해보세요.
자격 충족 여부를 정확히 파악하는 것이, 당첨의 첫 단추입니다.

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📌 자산 기준은 맞는데 신청은 언제? 월세는 얼마?
그 다음 단계까지 한 번에 정리된 시리즈로 확인하세요.

 

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행복주택 정보 총정리｜신청 전 꼭 알아야 할 5가지 핵심 내용

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💡 꼭 기억하세요!

 

이 글은 2025년 기준 최신 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 정책은 매년 변경될 수 있으므로 고용노동부, 중소기업진흥공단, 국세청 등 공식 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인하는 것이 가장 정확합니다.

특히 신청 마감일, 정부 지원 조건은 매년 달라질 수 있으니 제도 이름만 듣고 넘기지 말고 꼼꼼히 읽고, 확인하고, 준비하세요.